Plus un investisseur est informé, moins il risque de se tromper. Investir dans la forêt demande quelques connaissances en raison de la nature de l’actif. Mais aussi des différents dispositifs fiscaux et patrimoniaux dont peuvent bénéficier ces investissements.
Nous vous proposons un livre blanc complet sur la forêt d’investissement. Voici ce que vous y trouverez
Un outil complet et sourcé sur la forêt d’investissement
Ce livre blanc d’une vingtaine de pages contient des informations fiables et récentes. Il a été rédigé au printemps 2024. On y trouve des données sur la fiscalité et la rentabilité d’un investissement forestier. Des cas pratiques permettent de se projeter même s’il est important de questionner un conseiller financier pour vérifier que son profil d’investisseur est bien adapté aux différentes offres.
Le livre blanc est édité par la société Vera Conseil qui est spécialisée dans le conseil en investissement du temps long. Avec notamment une grande maîtrise de deux styles d’actifs, l’or physique et la forêt d’investissement via des GFI (Groupement forestier d’investissement). Vous pouvez demander à recevoir ce livre blanc gratuitement.
Au sommaire du livre blanc : la forêt d’investissement
- QU’EST-CE QUE LA FORÊT D’INVESTISSEMENT ?
L’investissement en forêt : mettre son portefeuille au vert
Les avantages de l’investissement dans la forêt
- Diversifier un portefeuille
- Profiter de dispositifs fiscaux attractifs
- Exploiter un actif avec des rendements à long terme
- Agir en faveur de l’environnement
Investir dans la forêt : quels sont les risques ?
- Les risques liés aux incendies, aux tempêtes et maladies
- Les risques liés au marché de la vente du bois
- Le risque de perte en capital
- Le risque de manque de liquidité
2. LES AVANTAGES FISCAUX DE LA FORET
Au moment de l’acquisition de la forêt : une réduction d’impôt (IR-PME)
Une exonération de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pendant la durée de détention
Lors de la transmission, une déduction des droits de mutation
Les dispositifs d’encouragement fiscal aux investisseurs (DEFI)
- Le DEFI acquisition
- Le DEFI travaux : un crédit d’impôt pour mieux aménager la forêt
- Le DEFI assurance : un crédit d’impôt pour couvrir les risques
3. COMMENT ACHETER DE LA FORÊT ?
Le groupement forestier d’investissement (GFI)
- Quels sont les avantages du GFI ?
- Les limites du GFI
Les autres méthodes d’acquisition d’une forêt
- Le groupement foncier forestier (GFF)
- L’achat direct d’une parcelle
- Les sociétés d’épargne forestière (SEF)
